Prédio comercial com localização privilegiada

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio em um barracão amplo e maravilhoso, recém-construído e estrategicamente posicionado na avenida principal e mais movimentada da cidade, garantindo máxima visibilidade e fluxo constante de clientes. Com uma arquitetura moderna e acabamento impecável, o imóvel dispõe de 310m² de área construída total, incluindo um funcional mezanino de 38,50m² que amplia as possibilidades de estoque ou escritório administrativo. A estrutura interna é completa e pensada para o dinamismo comercial, contando com recepção climatizada para bem receber seus parceiros, copa estruturada para o conforto da equipe e 02 banheiros sociais com acessibilidade. Este é o endereço ideal para empresas que buscam destaque, modernidade e uma localização privilegiada no coração econômico da região, unindo amplo espaço interno a uma fachada imponente em um dos pontos mais cobiçados do comércio local.

Espaçoso Prédio Comercial com Lazer Completo e Estrutura Versátil para Locação Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial em Olímpia, SP, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e com diversas comodidades. Este imóvel de dois pavimentos oferece uma combinação perfeita de áreas de trabalho e lazer, adaptando-se a diferentes necessidades corporativas ou até mesmo a um uso misto. Piso Térreo: Conveniência e Lazer Integrados O pavimento térreo foi projetado para oferecer praticidade e momentos de descontração. Conta com uma garagem espaçosa para quatro veículos, garantindo comodidade para funcionários e clientes. Além disso, dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, área de serviço e uma completa área de lazer com churrasqueira e piscina, perfeita para confraternizações, eventos corporativos ou momentos de relaxamento após o expediente. Piso Superior: Produtividade e Conforto No piso superior, o foco é a funcionalidade e o conforto para as atividades diárias. O espaço inclui três quartos, sendo duas suítes, proporcionando ambientes privativos e confortáveis. Um escritório dedicado oferece o local ideal para focar no trabalho, enquanto a sala integrada à cozinha com sacada cria um ambiente moderno e arejado, ideal para reuniões informais, coffee breaks ou mesmo para um ambiente de trabalho colaborativo. Um banheiro social adicional complementa a estrutura. Este prédio comercial é a escolha ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho diferenciado, com a flexibilidade de ter áreas de descanso e lazer integradas. Sua localização em Olímpia, SP, oferece um excelente potencial para diversos tipos de negócios.

Se você busca o espaço perfeito para expandir ou consolidar o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. Com uma área total superior a 600 m², este barracão combina uma infraestrutura robusta de armazenamento/produção com uma ala administrativa moderna, funcional e pronta para receber sua equipe e clientes. Destaques do Imóvel Área Operacional (Galpão) Espaço Amplo e Livre: Salão principal com vão livre generoso, facilitando a circulação de mercadorias, instalação de maquinários ou disposição de estoques. Pé-Direito Alto: Excelente volumetria que permite a verticalização do estoque (porta-paletes) e garante ótima ventilação e iluminação natural. Versatilidade Extraordinária: Planta inteligente que se adapta facilmente a diversos segmentos, como centros de distribuição, indústrias leves, oficinas, e-commerce, academias de grande porte ou showrooms. Ala Administrativa e Apoio Recepção Independente: Ambiente acolhedor e profissional para triagem de visitantes, garantindo privacidade para a área operacional e de diretoria. Escritório Reservado: Sala espaçosa para a equipe administrativa, gerência ou reuniões, com pontos de energia e rede bem distribuídos. Copa Confortável: Espaço dedicado para as refeições e pausas dos colaboradores, promovendo bem-estar no ambiente de trabalho. Banheiros Sociais: Dois banheiros modernos e de fácil acesso, atendendo perfeitamente tanto o público interno quanto os clientes. Diferenciais Estruturais Acessibilidade: Portão principal com dimensões adequadas para entrada e saída de veículos de carga (caminhões e furgões). Piso de Alta Resistência: Projetado para suportar cargas pesadas e tráfego constante. Localização Estratégica: Situado em região de fácil acesso às principais vias da cidade, otimizando a logística de entrega e o deslocamento de funcionários.

Se você busca o endereço perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio, este é o imóvel ideal. Localizado estrategicamente na região que mais cresce e se valoriza na cidade, este prédio comercial combina modernidade, excelente infraestrutura e a versatilidade que sua empresa precisa para decolar. Destaques do Imóvel: Salão Comercial Amplo: Um vão livre generoso no piso térreo, perfeito para recepção, showroom, disposição de gôndolas ou atendimento ao público em geral. Um layout flexível que se adapta facilmente ao seu modelo de negócio. Acessibilidade Garantida: Banheiros modernos e totalmente adaptados para atender clientes e colaboradores com mobilidade reduzida, cumprindo todas as normas vigentes. Área de Escritório Integrada: Espaço reservado no térreo para atendimento rápido, gerência de pista ou suporte operacional. Estoque Inteligente: Nos fundos, o imóvel conta com um espaço reservado e seguro para armazenagem de mercadorias, facilitando a logística e a reposição do seu negócio sem interferir no fluxo de clientes. Segundo Piso Exclusivo (Administrativo): Um pavimento superior dedicado, perfeito para a instalação de escritórios corporativos, sala de reunião, RH e financeiro. Privacidade total para gerenciar sua empresa enquanto a operação acontece no térreo. Localização Estratégica: Situado no vetor de crescimento da cidade, o imóvel garante alta visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias operacionais. Estar aqui significa posicionar sua marca onde o futuro da cidade está acontecendo.

Um prédio comercial bem amplo localizado em dos pontos principais de comercio da cidade. Oferece muito espaço e conforto para seu empreendimento, oportunidade perfeita para ampliar o seu negocio e ser referencia na cidade. Salão dispõe de cozinha e dois W.C social. Sua chance é agora!!

Ótimo barracão com grande terreno de 1545,39 m²; 01 barracão com aproximadamente 320 m² de construção; amplo espaço para qualquer tipo de comércio; ótima visibilidade e localização privilegiada .