Comerciais Prédio Comercial - Centro / Patrimônio de São João Batista Comercial para Locação em Olímpia

Excelente Prédio comercial com ótima localização na Avenida principal da cidade, possuindo: Excelente Infraestruturas para Consultórios ou Pousadas, ampla recepção, banheiros sociais e banheiros adaptados, quarto de despejo, despensa, copa, área de serviço, cozinha com armários planejados, 06 quartos - sendo 01 suíte com jardim de inverno (Reversível para Salas) e corredor de serviço. Obs: Imóvel com aproximadamente 257,00m² de área construída.

Imóvel possui um WC.

Se você procura o lugar perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio, sua busca acabou. Este impressionante ponto comercial combina a visibilidade imbatível de uma localização de entrada de cidade com o charme e o aconchego de um design rústico industrial. Com uma fachada imponente e fluxo constante de pedestres e veículos, este espaço foi projetado para marcas que querem ser vistas e lembradas. Detalhes do Imóvel Amplo Espaço de Salão: Vão livre generoso e versátil, com pé-direito alto, perfeito para os mais diversos layouts (restaurantes, cafeterias, showrooms, lojas conceito ou escritórios modernos). Design Rústico de Alto Padrão: Acabamentos que encantam à primeira vista, misturando elementos em madeira de lei, tijolos aparentes e detalhes em ferro, criando uma atmosfera calorosa e sofisticada. Estrutura de Apoio: 02 Banheiros: Modernos, funcionais e com acessibilidade. 01 Cozinha Prática: Espaço ideal para montagem de copa, suporte para funcionários ou área de preparo (comércio de alimentos). Localização Privilegiada Situado na principal entrada da cidade, o imóvel garante o chamado `efeito vitrine`. Todo mundo que chega ou sai do município passa em frente ao seu negócio. É a máxima exposição orgânica que a sua marca pode ter, com fácil acesso e excelente visibilidade.

Se você está buscando o endereço perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, este prédio comercial foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e uma imagem profissional impecável para a sua empresa. Destaques do Imóvel: Amplo Espaço na Entrada: Perfeito para uma recepção imponente, sala de espera confortável ou showroom. Um ambiente versátil que garante uma primeira impressão marcante para os seus clientes. Escritório Privativo: Um espaço reservado e tranquilo, ideal para salas de reunião, gerência ou área administrativa. Dois Banheiros Independentes: Praticidade e conforto para atender colaboradores e clientes separadamente, garantindo total privacidade. Espaço para Copa (com pia): Área dedicada para momentos de pausa, equipada com pia, pronta para instalar seus eletrodomésticos e criar um ambiente agradável de café e refeições rápidas. Localização Imbatível Situado em uma região de grande fluxo e alta visibilidade, o imóvel oferece conveniência para quem chega de transporte público ou carro, estando próximo a comércios locais, bancos e principais vias de acesso.

Se você busca o espaço perfeito para expandir ou consolidar o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. Com uma área total superior a 600 m², este barracão combina uma infraestrutura robusta de armazenamento/produção com uma ala administrativa moderna, funcional e pronta para receber sua equipe e clientes. Destaques do Imóvel Área Operacional (Galpão) Espaço Amplo e Livre: Salão principal com vão livre generoso, facilitando a circulação de mercadorias, instalação de maquinários ou disposição de estoques. Pé-Direito Alto: Excelente volumetria que permite a verticalização do estoque (porta-paletes) e garante ótima ventilação e iluminação natural. Versatilidade Extraordinária: Planta inteligente que se adapta facilmente a diversos segmentos, como centros de distribuição, indústrias leves, oficinas, e-commerce, academias de grande porte ou showrooms. Ala Administrativa e Apoio Recepção Independente: Ambiente acolhedor e profissional para triagem de visitantes, garantindo privacidade para a área operacional e de diretoria. Escritório Reservado: Sala espaçosa para a equipe administrativa, gerência ou reuniões, com pontos de energia e rede bem distribuídos. Copa Confortável: Espaço dedicado para as refeições e pausas dos colaboradores, promovendo bem-estar no ambiente de trabalho. Banheiros Sociais: Dois banheiros modernos e de fácil acesso, atendendo perfeitamente tanto o público interno quanto os clientes. Diferenciais Estruturais Acessibilidade: Portão principal com dimensões adequadas para entrada e saída de veículos de carga (caminhões e furgões). Piso de Alta Resistência: Projetado para suportar cargas pesadas e tráfego constante. Localização Estratégica: Situado em região de fácil acesso às principais vias da cidade, otimizando a logística de entrega e o deslocamento de funcionários.

Excelente e Amplo Barracão Industrial com localização privilegiada e com ótima infra estrutura, dispondo de Amplo espaço para produção, cozinha, wc social, escritório, mezanino e sala de atendimento. OBS: O Imóvel possui aproximadamente 485m² de área construída.