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Se você busca o endereço perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio, este prédio comercial no coração do Centro é a oportunidade ideal. Com uma localização estratégica e alto fluxo de pedestres e veículos, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo de funcionalidade e elegância para a sua marca. Destaques do Pavimento Térreo (Área de Atendimento): Vitrine Deslumbrante: Fachada moderna com excelente iluminação natural, perfeita para atrair clientes e destacar seus produtos. Salão Principal: Espaço Amplo e versátil, facilmente adaptável para diversos segmentos do varejo ou serviços. Provador: Estrutura pronta para o conforto e privacidade dos seus clientes. Copa: Área reservada para o café e momentos de pausa da equipe. Banheiro Social: Prático, acessível e bem localizado. Destaques do Pavimento Superior (Área Operacional): Espaço Multiuso: Um andar superior amplo e reservado, ideal para ser utilizado como estoque inteligente, escritório administrativo, sala de reuniões ou backoffice. A separação perfeita para manter a organização da loja sem perder o foco nas vendas. Diferencial: Localização central que garante conveniência para seus clientes e facilidade de logística para o seu dia a dia.

Se você procura o lugar perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio, sua busca acabou. Este impressionante ponto comercial combina a visibilidade imbatível de uma localização de entrada de cidade com o charme e o aconchego de um design rústico industrial. Com uma fachada imponente e fluxo constante de pedestres e veículos, este espaço foi projetado para marcas que querem ser vistas e lembradas. Detalhes do Imóvel Amplo Espaço de Salão: Vão livre generoso e versátil, com pé-direito alto, perfeito para os mais diversos layouts (restaurantes, cafeterias, showrooms, lojas conceito ou escritórios modernos). Design Rústico de Alto Padrão: Acabamentos que encantam à primeira vista, misturando elementos em madeira de lei, tijolos aparentes e detalhes em ferro, criando uma atmosfera calorosa e sofisticada. Estrutura de Apoio: 02 Banheiros: Modernos, funcionais e com acessibilidade. 01 Cozinha Prática: Espaço ideal para montagem de copa, suporte para funcionários ou área de preparo (comércio de alimentos). Localização Privilegiada Situado na principal entrada da cidade, o imóvel garante o chamado `efeito vitrine`. Todo mundo que chega ou sai do município passa em frente ao seu negócio. É a máxima exposição orgânica que a sua marca pode ter, com fácil acesso e excelente visibilidade.

Excelente oportunidade de locação em bairro nobre na entrada da cidade: barracão em fase final de construção com 360m² de terreno e 297m² de área construída. O imóvel dispõe de um amplo salão no piso térreo em adaptação para receber 2 banheiros e 1 copa, além de área de serviço com tanque. Na parte superior, conta com um mezanino estruturado com recepção e escritório individualizados por divisórias de drywall, 1 banheiro social.

Imóvel dispõe de um amplo salão, uma cozinha e um W.C social.

Dispondo de 01 Salão com 02 W.C, 01 Cozinha, Lavabo e estacionamento