Comerciais Prédio Comercial - Centro / Patrimônio de São João Batista Comercial para Locação em Olímpia

Oportunidade única para investidores ou empreendedores! Este excelente barracão comercial, recém-reformado e com toda a infraestrutura, está à venda de porteira fechada. Atualmente em pleno funcionamento como um serviço de alinhamento e balanceamento de carros, este imóvel oferece uma transição imediata para o seu novo negócio. Com uma área construída de aproximadamente 242m², o barracão foi projetado para funcionalidade e conforto. Ele conta com: 01 quarto 02 cozinhas Banheiros sociais masculino e feminino A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma das vias principais da região central da cidade, o imóvel fica a poucos minutos das principais atrações turísticas. Essa posição estratégica garante um fluxo constante de clientes e alta visibilidade para o seu negócio.

Eleve o patamar do seu negócio com este imóvel que combina visibilidade, funcionalidade e conforto. Projetado para se adaptar a diversos segmentos, este espaço é a escolha ideal para quem não abre mão de uma localização estratégica e um ambiente bem estruturado. Destaques do Imóvel: Vão Livre Generoso: Um amplo salão comercial que oferece total flexibilidade de layout, permitindo personalizar o ambiente de acordo com a necessidade da sua empresa (escritórios, showrooms, clínicas ou estúdios). Localização Premium: Situado em uma região de alto fluxo e fácil acesso, garantindo conveniência para seus clientes e excelente exposição para sua marca. Infraestrutura de Apoio: Copa Privativa: Espaço reservado para refeições e pausas, garantindo praticidade no dia a dia da equipe. Banheiro Social: Acabamento de qualidade e fácil manutenção.

Disponível para locação, um excelente prédio comercial com localização de destaque e grande visibilidade. O imóvel oferece uma estrutura completa para diversos tipos de negócio, incluindo duas cozinhas equipadas, dois banheiros e uma espaçosa área livre, perfeita para acomodar clientes. A alta circulação de pedestres e veículos garante um fluxo constante para o seu futuro empreendimento. Uma oportunidade imperdível para quem busca crescer e se estabelecer em uma das melhores áreas da cidade.

Imóvel dispõe de um amplo salão, uma cozinha e um W.C social.

Barracão com ótima localização dispõe de condomínio e segurança noturno. Certificados AVCB e CESTESB regularizado, taxa de IPTU já inclusa no condomínio.

Se você busca o endereço perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio, este prédio comercial no coração do Centro é a oportunidade ideal. Com uma localização estratégica e alto fluxo de pedestres e veículos, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo de funcionalidade e elegância para a sua marca. Destaques do Pavimento Térreo (Área de Atendimento): Vitrine Deslumbrante: Fachada moderna com excelente iluminação natural, perfeita para atrair clientes e destacar seus produtos. Salão Principal: Espaço Amplo e versátil, facilmente adaptável para diversos segmentos do varejo ou serviços. Provador: Estrutura pronta para o conforto e privacidade dos seus clientes. Copa: Área reservada para o café e momentos de pausa da equipe. Banheiro Social: Prático, acessível e bem localizado. Destaques do Pavimento Superior (Área Operacional): Espaço Multiuso: Um andar superior amplo e reservado, ideal para ser utilizado como estoque inteligente, escritório administrativo, sala de reuniões ou backoffice. A separação perfeita para manter a organização da loja sem perder o foco nas vendas. Diferencial: Localização central que garante conveniência para seus clientes e facilidade de logística para o seu dia a dia.