Centro de Distribuição - CD - Altíssimo Padrão para Locação - Pronto para Operar (Mobiliado)

Centro de Distribuição Completo com infraestrutura de altíssimo padrão, totalmente mobiliado, pronto para receber o seu negócio sem necessidade de investimentos iniciais com mobília; Perfeito para consolidar ou expandir as operações da sua empresa

Projetado para oferecer o máximo em eficiência operacional, fluxo de mercadorias e conforto corporativo, o complexo é dividido de forma inteligente entre áreas privativas de operação e uma robusta estrutura de apoio comum.

Destaques do Imóvel:
- Área dos Barracões: 2.332 m²
- Área Comum/Apoio: 1.904 m² (com rateio de condomínio)

Diferencial: Completamente mobiliado e com infraestrutura premium.
Localização: Estratégica e privilegiada, ideal para otimização de rotas e eficiência logística.

- Incluso na locação privativa:
Complexo de Armazenagem: 03 amplos barracões integrados, totalizando 2.332 m² de área fabril/estoque, com excelente pé-direito alto e piso de alta resistência.

- Área de Carga e Descarga: Doca estratégica e Área de Recebimento independente para agilizar o fluxo de mercadorias.
- Setor de Expedição: Espaço dedicado para triagem e saída de materiais com total controle.

Infraestrutura Corporativa Completa:
- Escritório Principal (Diretoria/Gerência).
- Mezanino inteligente com vista para a operação.
- Escritório exclusivo para setor de Televendas.
- Sanitários sociais (masculinos e femininos) privativos.

- Estrutura de Apoio e Conveniência (Área Comum - 1.904 m²):
O imóvel conta com uma espetacular área de suporte de aproximadamente 1.904 m² (com custo rateado via condomínio), que garante segurança, bem-estar para os colaboradores e uma imagem corporativa impecável para os seus clientes:

- Segurança: Guarita de controle de acesso.
- Atendimento: Recepção imponente e Sala Central de triagem.
- Negócios: Sala de Reunião moderna e equipada, além de Sala de Apoio administrativo.
- Comodidade: Estacionamento privativo para diretores, clientes e colaboradores.
- Bem-estar: Refeitório completo e Vestiários dimensionados (masculino e feminino).

Diferencial Competitivo: Um imóvel deste porte, com a combinação de localização estratégica, mais de 5.400 m² de área total disponível e o benefício de já estar mobiliado, é uma raridade no mercado atual. Ideal para transportadoras, e-commerce, centros de distribuição e indústrias leves.

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